甲方和家賓館，位于德勝門橋走鼓樓西大街，是經(jīng)濟連鎖型酒店，北京知名的住宿業(yè)品牌。

乙方職責：

　　(1)乙方按合同規(guī)定，每月對設(shè)施、設(shè)備巡查二次(共計24次)，查看是否有損壞、漏水、漏氣等現(xiàn)象。

　　每兩月進行一次聯(lián)動動作檢查。

　　(2)為確保甲方消防安全，對甲方維保范圍內(nèi)的消防設(shè)施、設(shè)備在規(guī)定的時限內(nèi)應(yīng)確保系統(tǒng)100%正常運行和設(shè)備100%完好率。

　　(3)乙方每月次現(xiàn)場維保后，應(yīng)將由甲方主管專人簽字認可，并存檔備案。

　　(4)系統(tǒng)發(fā)生故障需排除時，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)予以排除，恢復(fù)正常工作。

　　關(guān)于系統(tǒng)零件更換的責任界定：

　　1.系統(tǒng)零配件故障凡可以維修的乙方應(yīng)盡力維修，繼續(xù)使用。

　　2.凡雙方確認經(jīng)鑒定實在修不了的零配件，由乙方負責更換，由甲方確認后負責購置。

　　3.以上更換零配件經(jīng)雙方協(xié)商，可由甲方委托乙方購置。

　　也可由乙方提供零配件規(guī)格，型號、品牌、廠家的信息，由甲方自己購買。

　　乙方負責安裝修復(fù)。

       4 .300元以內(nèi)的配件免費更換

　技術(shù)要求：

　　1.確保消防各系統(tǒng)正常運行，滿足系統(tǒng)設(shè)計要求。

　　2.確保系統(tǒng)性能符合**消防規(guī)范規(guī)定的技術(shù)標準。

　　(按現(xiàn)有的消防法規(guī)要求執(zhí)行)3.確保系統(tǒng)的各個相關(guān)設(shè)施完好，可靠。

北京地區(qū)的消防維保價格，我們這里可以河北的消防維保指導(dǎo)價做個參考。近日，河北省消防協(xié)關(guān)于《河北省社會消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)收費指導(dǎo)意見》，0.5萬㎡以下的檢測收費不低于5000元/單，維保收費不低于14400元/年。

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