消防維保怎么收費，北京地區(qū)的收費是按面積收費，面積越大越便宜從0.5元到1元的價格都有，面積太小了會有起收價。不同性質(zhì)的場所收費價格也會不同，小區(qū)*便宜，如果是重點防火單位會相對貴一點。

消防維保費用的收費標準通常是基于多種因素確定的，主要包括但不限于以下幾個方面：

1. 按建筑面積收費：   根據(jù)不同的建筑類型和用途，維保費用會有所差異。例如，商業(yè)建筑、辦公建筑、住宅小區(qū)、工業(yè)廠房、特殊行業(yè)（如金融通訊、航空、國防科研、檔案館）等的收費標準從每年每平方米0.5元至5元或更高不等。

2. 按消防設(shè)施投資總額的比例收費：   對于設(shè)有特定消防設(shè)施（如氣體滅火系統(tǒng)、石油化工、電力、冶金等行業(yè)的消防系統(tǒng)）的場所，維保費用可能按照消防設(shè)施施工安裝及設(shè)備總價的一定比例（通常在3%~5%）來計算年度維保服務(wù)費。

3. 按消防系統(tǒng)復(fù)雜程度收費：

    大型、復(fù)雜場所（如大型商業(yè)樓宇、酒店、醫(yī)院等）由于消防設(shè)施較多且復(fù)雜，維保費用可能更高，能達到每年每平方米10元以上。

4. 其它收費方式：

    可能還會根據(jù)消防設(shè)施的具體數(shù)量、點位、回路數(shù)量以及維保服務(wù)內(nèi)容的不同，采取不同的計費標準。

    部分情況下，如果客戶要求消防維保公司提供駐點人員服務(wù)，那么駐點人員的費用也會單獨計算，一般會在每年10萬至15萬元人民幣左右。

需要注意的是，各地消防維保的收費標準可能會受到地方經(jīng)濟發(fā)展水平、人工成本、物價水平等因素的影響，并非全國統(tǒng)一。此外，具體的維保項目內(nèi)容（如日常巡檢、故障排除、定期測試、零配件更換等）也會影響*終的費用。因此，在選擇消防維保服務(wù)時，應(yīng)當咨詢當?shù)氐南谰S保服務(wù)機構(gòu)，獲取詳細的報價和服務(wù)內(nèi)容說明，確保選擇滿足自身需求并符合相關(guān)法規(guī)要求的服務(wù)方案。